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竹埂底村原村小學房屋20年租賃權(quán)公開掛牌轉(zhuǎn)讓公告

2021-01-26

受衢州市衢江區(qū)太真鄉(xiāng)竹埂底村股份經(jīng)濟合作社委托,集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)太真鄉(xiāng)竹埂底村原村小學房屋20年租賃權(quán)進行公開掛牌招租。

一、對外出租資產(chǎn)概況

標的位于衢江區(qū)太真鄉(xiāng)竹埂底村,建筑面積共約 400平方米。

二、出租方式:擬通過委托衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司(衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心)公開掛牌轉(zhuǎn)讓。

三、處置條件

1.經(jīng)營范圍:農(nóng)家樂餐飲、民宿經(jīng)營。

2.處置年限:租賃期限為20年。

3.掛牌價格:前十年租金一次性付清11.7萬元。

4.出讓金遞增:前十年轉(zhuǎn)讓金不變(考慮到前期投入較大),第十一年租金為1.4萬元,從第十二年起每年在上年轉(zhuǎn)讓金基礎(chǔ)上遞增5%。

5.競買保證金:標的競買保證金為20000元,成交的轉(zhuǎn)為履約保證金,未成交的在成交之后的5個工作日內(nèi)退還,競買保證金不計息。

6.租金支付方式:采用先付款后使用的原則,前十年一次性付清,后十年租金每年支付一次,具體以房屋租賃合同約定為準。

7.處置標的目前處于:閑置。

8.成交原則:出價最高者得。

四、其他事項揭示:

1.經(jīng)營范圍僅限用農(nóng)家樂餐飲、民宿經(jīng)營。

2.不允許擅改變建筑結(jié)構(gòu)。

3.不允許使用有環(huán)境污染風險的材料及化學物品。

4.不允許在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。

5不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。

6.一旦違反以上條件的,將無條件收回租賃權(quán)。造成損失的,出讓方有權(quán)向受讓方索賠。

特別約定:1.社會上能獨立承擔民事行為能力的法人或自然人。2.首年轉(zhuǎn)讓費最高者取得經(jīng)營權(quán)。3.標的物及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場實地查看為準。4.經(jīng)營范圍僅限用于農(nóng)家樂餐飲、民宿經(jīng)營。5.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)未經(jīng)允許不得擅自轉(zhuǎn)讓。6.受讓方未經(jīng)允許不得在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)在標的物范圍內(nèi)私自建房及相關(guān)的建筑物。7.出讓方不允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或一切有人為造成風險的行為。8.采用先付款再使用的原則,轉(zhuǎn)讓費每年一付。9.一旦違反以上條件的,將無條件收回。造成損失的,出租方有權(quán)向受讓方索賠。

意向受讓人持有效證件(自然人的持身份證原件及復印件;法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件)及公章到本中心(衢州市柯城區(qū)芹江東路288號創(chuàng)新大廈園區(qū)3號樓B401)辦理報名手續(xù),報名時交競價保證金為20000元。

單位名稱:衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行:衢州市工行營業(yè)部

賬    號:1209210009049028267

報名及掛牌截止時間:自即日起到2021年1月31日17時整止,2021年2月1日10時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價。

詳情請見:http://www.www.dog88888.com/

咨詢電話:3891718 13357003323 陳先生

 

 

                                                                                                               衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                                                                                                               (衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心)

                                                                                                                            2021年1月26日