衢州市百匯路190號資產(chǎn)公開掛牌招租公告
2021-07-16
受產(chǎn)權(quán)單位委托，衢州市百匯路190號資產(chǎn)已經(jīng)主管部門批準同意，現(xiàn)進行公開掛牌招租，出租面積共約5370㎡（室內(nèi)體育中心游泳館（一樓）約2620㎡；室外游泳池共三處面積分別約為1250㎡、300㎡、300㎡；體育中心游泳館辦公室（二樓）面積約300㎡；室外停車及活動場地（含50個停車位）面積約600㎡），首年租金起掛價343200元，競價保證金70000元。
特別約定：
1、承租人應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人，且具有三年及以上恒溫標準游泳池管理經(jīng)驗，僅限于社會上有相關(guān)游泳場所經(jīng)營執(zhí)照、水質(zhì)檢測報告、衛(wèi)生許可證、經(jīng)營高危險體育項目(游泳)審批許可的運營公司主體。
2、該標的的租期自合同簽訂日至2027年5月31日，首年租金按成交價，從第二年起在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。
3、首年租金最高者取得租賃權(quán)（原承租人享有同價優(yōu)先權(quán)）。
4、出租房屋及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場實地查看為準。
5、經(jīng)營范圍：營業(yè)執(zhí)照具有相應(yīng)的體育場館經(jīng)營（含游泳館經(jīng)營）的經(jīng)營范圍。游泳場必須辦理相關(guān)合法許可手續(xù)、合法資質(zhì)。承租人應(yīng)嚴格遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，不得進行任何違法活動。不得經(jīng)營與文體無關(guān)的其他項目，如餐飲、私人會所等，不得搭建違章建筑，不得無證及占道經(jīng)營，租賃期間因承租人經(jīng)營及其他原因造成的一切法律和經(jīng)濟責任均由承租人承擔。
6、室內(nèi)游泳館水溫、室溫要求：全年水溫≥27℃，室內(nèi)溫度≥18℃，符合市衛(wèi)生防疫部門的要求。
7、保障市體育部門牽頭舉辦的競賽和教練員、救生員、裁判員等業(yè)務(wù)培訓活動場館。游泳館需全年正常運行，并確保市游泳隊全年日常訓練及游泳隊新運動員選材所需的3條泳道無償免費使用（具體要求按照合同約定為準）。承租人免費提供男女熱水淋浴更衣室、陸上訓練場所及教練員辦公室、訓練器材放置操房各一間供市游泳隊日常訓練及游泳隊新運動員選材使用。
8、承租人承擔標的運營所需物業(yè)、綠化、保潔、安保、創(chuàng)文等措施（包括但不限于公眾責任險保額不少于100萬元）所涉及的相關(guān)費用。游泳館需至少配備保潔人員 1名、綠化養(yǎng)護人員1名、安保4名（具體負責門衛(wèi)及場館安全）、承租人配備的救生員必須持證上崗，室內(nèi)和室外游泳場所同時開放時需至少配備救生員15名，室內(nèi)游泳館單獨開放時需至少配備2組救生員輪值（每組4名，共8名）。承租人每年3月、9月對其相關(guān)措施落實和人員配置等情況對出租人進行書面情況說明。出租人有權(quán)隨時對承租人做出檢查并提出整改意見，承租人應(yīng)按照出租人的整改建議在規(guī)定期限內(nèi)進行整改，若整改不到位，將扣留10%-20%的履約保證金作為處罰。若被市級主要媒體、市級及以上主管部門通報批評，每次扣留10%-20%的履約保證金作為處罰。若承租人對出租人的意見拒不整改或多次被通報或發(fā)生較大及以上安全生產(chǎn)事故，出租人有權(quán)單方面解除合同。
9、游泳場所必須具備完善齊全的管理制度、保障措施、應(yīng)急措施、安全保障措施。
10、出租人提供的室外50個停車位用于承租人經(jīng)營需求所用，因承租人原因造成的一切法律和經(jīng)濟責任均由承租人承擔。
意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號衢時代創(chuàng)新大廈3號樓四樓B405室）辦理報名手續(xù)，報名須交競價保證金（保證金不計息）。
單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部
賬 號：1209210009049028267
標的展示時間地點：即日起至報名截止日在標的物所在地展示（聯(lián)系人：15157003690），報名者未在規(guī)定時間內(nèi)前往現(xiàn)場或未提出看標的的，視為對標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。
掛牌、報名截止時間及競價會時間：自即日起至2021年 7 月 26 日17時00分止掛牌、報名結(jié)束，2021年 7 月 27日 15 時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價。
詳情請見：http://www.www.dog88888.com
咨詢電話：（0570）3891705 13705702212
衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2021年 7月 16 日