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(一) 標(biāo)的簡介(部分內(nèi)容摘自評估報(bào)告等相關(guān)材料)

1. 公司名稱：龍游縣百益農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司；住所：浙江省衢州市龍游縣東華街道糧食市場B幢1-56、57室

2. 法定代表人：呂益鴻，注冊資本：伍仟萬元整

3. 公司類型：其他有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資），企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：91330825MA2DG5T24P

4. 經(jīng)營范圍：市場開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營；糧食收購；市場經(jīng)營管理；農(nóng)產(chǎn)品銷售；貨物及技術(shù)進(jìn)出口；物業(yè)管理、酒店管理服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理及發(fā)布國內(nèi)廣告；會(huì)議及展覽服務(wù)；蔬菜、水果種植；信息技術(shù)咨詢服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）

5. 根據(jù)龍游縣市場監(jiān)督管理局出具《股權(quán)變更登記》顯示：截止2019年 9月  日，標(biāo)的公司前三位股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示：

1. 競價(jià)須知及特別約定

2. 附件：《龍游縣百益農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司60%國有股權(quán)交易合同》（樣稿）

競買申請及承諾

衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司：

本方（人）已收到上述《龍游縣百益農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司60%國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目電子網(wǎng)絡(luò)競價(jià)會(huì)資料》( 以下簡稱“競價(jià)會(huì)資料”)且已認(rèn)真閱讀和理解全部內(nèi)容。本方（人）愿意按競價(jià)會(huì)資料中約定的受讓條件受讓衢州市龍游縣百益農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司60%國有股權(quán)（掛牌編號為：ZJGQ20190927001），并承諾如下：

本方（人）同意自貴公司發(fā)出資格確認(rèn)函后2個(gè)工作日內(nèi)將1000萬元（競買保證金）打入衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶（戶名：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：1209210009049028267，開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部），并同意按競價(jià)會(huì)資料的規(guī)定處置競買保證金。

本方承諾競買報(bào)名時(shí)提交的全部的報(bào)名材料均真實(shí)、合法、有效，本方（人）確保自身主體資格和所提供的所有資料均能符合審批機(jī)關(guān)、相關(guān)管理部門對主體資格的要求。且本方確認(rèn)在簽署本競買申請及承諾前已認(rèn)真閱讀競價(jià)會(huì)資料的內(nèi)容，已自行完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查并對本項(xiàng)目的現(xiàn)狀已全面知曉，承諾接受競價(jià)會(huì)資料中各項(xiàng)條款的要求，并愿意按照本次競價(jià)程序參與競價(jià)和承擔(dān)相應(yīng)競價(jià)結(jié)果。

      特此確認(rèn)。

意向受讓方（簽字蓋章）：________________________

日  期：________________________

競價(jià)須知及特別約定

本公司（衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司）受轉(zhuǎn)讓方的委托對其所持龍游縣百益農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司60%國有股權(quán)采用電子網(wǎng)絡(luò)競價(jià)形式進(jìn)行組織轉(zhuǎn)讓，為切實(shí)保障各競價(jià)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務(wù)院國資委財(cái)政部令第32號）和《衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司網(wǎng)絡(luò)（電子）競價(jià)實(shí)施辦法（試行）》，本著公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則，特制定競價(jià)須知及特別約定如下：

一、 定義

1. 標(biāo)的：指龍游縣百益農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司60%國有股權(quán)。

2. 本項(xiàng)目：指龍游縣百益農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司60%國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

3. 標(biāo)的公司：指龍游縣百益農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司。

4. 轉(zhuǎn)讓方：本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方為龍游縣商貿(mào)物流發(fā)展有限公司。

5. 組織人：指衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司。

6. 意向受讓方：指意向受讓本次標(biāo)的的主體。

7. 競買人：指經(jīng)資格確認(rèn)并按時(shí)交納足額競買保證金后參加競買本次標(biāo)的的意向受讓方。

8. 受讓方：被確定為本項(xiàng)目受讓主體的競買人。

9. 產(chǎn)權(quán)交易合同：指轉(zhuǎn)讓方與受讓方就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簽訂的《龍游縣百益農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司60%國有股權(quán)交易合同》。

10. 競買憑證：即競價(jià)會(huì)通知，由組織人向已經(jīng)資格確認(rèn)并按時(shí)遞交足額保證金的競買人發(fā)放。

11. 電子網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（簡稱電子競價(jià)）：指由組織人組織，在鎖定除價(jià)格外的其他受讓條件后，競買人通過電子競價(jià)系統(tǒng)自行報(bào)價(jià)，由報(bào)價(jià)最高者或同意以該最高價(jià)行使優(yōu)先購買權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)人受讓標(biāo)的的方法。

12. 報(bào)名截止時(shí)間：2019年10月30日下午5時(shí)整止。

13. 競買保證金到賬截止時(shí)間：指競買人的競買保證金到達(dá)組織人指定賬戶的截止時(shí)間。

二、 競價(jià)須知

(一) 競價(jià)程序及時(shí)間安排

1. 本次競價(jià)程序分為競買報(bào)名、遞交競買保證金、競價(jià)邀請、確定受讓方、簽署產(chǎn)權(quán)交易合同。

（1） 競買報(bào)名：符合本項(xiàng)目受讓條件的意向受讓方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前向衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司遞交全部競買報(bào)名材料（日常辦理時(shí)間：工作日上午8：30－11：30，下午2：00-5:00，府東街208號二樓，逾期無效。衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司在收到遞交全部競買報(bào)名材料后，辦理競買報(bào)名登記手續(xù)。

（2） 遞交競買保證金：競買人應(yīng)在競買保證金到賬截止時(shí)間前將競買保證金匯入衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶。

（3） 競價(jià)邀請：組織人向競買人發(fā)放競買憑證。

（4） 確定受讓方：依據(jù)本競價(jià)會(huì)資料的規(guī)定確認(rèn)受讓方。

（5） 簽署產(chǎn)權(quán)交易合同：轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同。

2. 時(shí)間安排：

（1） 競買報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起——2019年10月30日止。

（2） 遞交保證金：意向受讓方應(yīng)按競價(jià)會(huì)資料規(guī)定的時(shí)間和要求遞交競買保證金。

（3） 競價(jià)邀請：電子競價(jià)會(huì)開始時(shí)間前。

（4） 電子競價(jià)并確定受讓方：根據(jù)競價(jià)會(huì)通知載明時(shí)間舉行電子競價(jià)會(huì)，開始時(shí)間延遲的，以延遲后的開始時(shí)間為準(zhǔn)，延遲時(shí)間一般不超過1小時(shí)，遇特殊情況或不可抗力時(shí)除外，組織人有權(quán)對此情況進(jìn)行裁定。

（5） 簽署產(chǎn)權(quán)交易合同：被確定為本項(xiàng)目受讓主體的競買人后3個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易合同。

(二) 本次電子競價(jià)活動(dòng)是在公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則下進(jìn)行的，一切活動(dòng)都具備法律效力。

(三) 意向受讓方應(yīng)具備并接受本次公告或有關(guān)規(guī)定中注明的競買條件，否則不得參加競買。意向受讓方在辦理競買報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)提交下列材料：（1）《產(chǎn)權(quán)受讓申請登記文件》及備注清單中的材料；（2）組織人認(rèn)為需要提交的其它文件或材料。

(四) 意向受讓方在本次標(biāo)的掛牌期內(nèi)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本競價(jià)會(huì)資料。意向受讓方有異議的，應(yīng)在競買報(bào)名前提出。意向受讓方完成報(bào)名手續(xù)后即表明已充分了解競價(jià)項(xiàng)目的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），接受本競價(jià)會(huì)資料的全部內(nèi)容和要求，并不以任何形式對本競價(jià)會(huì)資料的內(nèi)容提出異議。組織人不承擔(dān)和擔(dān)保標(biāo)的品質(zhì)和相關(guān)瑕疵等任何責(zé)任。電子競價(jià)開始后，組織人也不再回答競買人提出的有關(guān)標(biāo)的和競價(jià)程序的任何問題。意向受讓方報(bào)名競買后，不得以事先未進(jìn)行咨詢等任何理由反悔，責(zé)任由意向受讓方自負(fù)。意向受讓方在辦理查詢手續(xù)或競買報(bào)名登記手續(xù)后可以向組織人申請查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)信息和材料。

(五) 不放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東須按時(shí)登記報(bào)名、交納競買保證金，競價(jià)當(dāng)天須按時(shí)到達(dá)競價(jià)會(huì)現(xiàn)場參與電子網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，有最高應(yīng)價(jià)時(shí)，優(yōu)先購買權(quán)人可以通過電子網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)行使優(yōu)先購買權(quán)，如無更高應(yīng)價(jià)，則歸優(yōu)先購買權(quán)人；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先購買權(quán)人不行使的，則歸該應(yīng)價(jià)最高的競買人。

(六) 意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競買保證金后獲得參與競價(jià)交易資格；逾期未交納的，視為放棄受讓意向。

(七) 若至競買報(bào)名截止時(shí)間止，只有一家合格競買人報(bào)名，其在報(bào)名時(shí)的意向報(bào)價(jià)即為其正式報(bào)價(jià)。該競買人應(yīng)在不變更公告掛牌時(shí)的受讓條件和合同條款的前提下，在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同，成交價(jià)格根據(jù)競價(jià)起始價(jià)和該競買人正式報(bào)價(jià)按照孰高原則確定。

(八) 經(jīng)資格確認(rèn)后，有兩家或兩家以上意向受讓方按時(shí)遞交競買保證金，則按照組織人網(wǎng)站最終確定時(shí)間采用競價(jià)方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

(九) 本項(xiàng)目采取競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓時(shí)，競買人應(yīng)在競價(jià)會(huì)開始前憑組織人確認(rèn)并發(fā)放的競買憑證進(jìn)入電子競價(jià)平臺，以上憑證必須妥善保管，若因損壞、遺失、外借等所引起的法律責(zé)任由競買人自負(fù)。競買人參加競買時(shí)法人應(yīng)隨帶公章。

(十) 組織人將于掛牌報(bào)名期間，競買人完成報(bào)名手續(xù)后10分鐘內(nèi)辦理電子競價(jià)登記手續(xù)。競買人本人（競買人為自然人時(shí)指自然人本人，競買人為法人時(shí)指法人授權(quán)代表本人或法定代表人本人）須在電子競價(jià)會(huì)開始時(shí)間前15分鐘登陸電子競價(jià)系統(tǒng)。

(十一) 本次電子競價(jià)采取連續(xù)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓方未設(shè)有保留底價(jià)。

(十二) 本次電子競價(jià)會(huì)時(shí)長為2小時(shí)，具體時(shí)間以書面通知為準(zhǔn)。本次電子競價(jià)會(huì)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在電子競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后90秒有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延時(shí)90秒。

(十三) 首次報(bào)價(jià)不得低于掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)（即競價(jià)起始價(jià)），下一輪報(bào)價(jià)應(yīng)高于前一輪報(bào)價(jià)。每次報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度為人民幣叁拾萬元或叁拾萬元的整數(shù)倍，最低加價(jià)幅度為叁拾萬元整。

(十四) 競買人報(bào)價(jià)在電子競價(jià)系統(tǒng)未確認(rèn)之前可以撤回或者修改，一經(jīng)確認(rèn)，即不得撤銷。

(十五) 應(yīng)價(jià)時(shí)間截止，最高報(bào)價(jià)的競買人或同意以該最高價(jià)行使優(yōu)先購買權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)人為受讓方，競價(jià)成交后，競買人應(yīng)在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方在組織人指定場所簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。

(十六) 因被確定的受讓方違約放棄受讓，致使轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的再次掛牌轉(zhuǎn)讓，如再次掛牌轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格低于本次成交價(jià)格的，參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》處理。

(十七) 競價(jià)成交后，競買人應(yīng)在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方在組織人指定場所簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。產(chǎn)權(quán)交易合同中除受讓方相關(guān)信息及“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改；轉(zhuǎn)讓價(jià)格為受讓方在電子競價(jià)交易系統(tǒng)中報(bào)出的經(jīng)公證確認(rèn)的有效最高報(bào)價(jià)。

(十八) 參與競價(jià)但未被確定為受讓方的競買人，且未出現(xiàn)本競價(jià)會(huì)資料規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的競買保證金在競買活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，全額無息予以退還。

(十九) 受讓方應(yīng)按照競買報(bào)名時(shí)其所提交并經(jīng)組織人確認(rèn)的《產(chǎn)權(quán)受讓申請登記文件》中承諾的比例和時(shí)間向組織人交納服務(wù)費(fèi)。

(二十) 受讓方應(yīng)按產(chǎn)權(quán)交易合同的有關(guān)約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和債務(wù)及利息，否則應(yīng)按產(chǎn)權(quán)交易合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。組織人在收到受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后向受讓方出具收款憑證（收據(jù)）。    

三、 標(biāo)的相關(guān)情況

(一) 標(biāo)的簡介(部分內(nèi)容摘自評估報(bào)告等相關(guān)材料)

1. 公司名稱：龍游縣百益農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司；住所：浙江省衢州市龍游縣東華街道糧食市場B幢1-56、57室

2. 法定代表人：呂益鴻，注冊資本：伍仟萬元整

3. 公司類型：其他有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資），企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：91330825MA2DG5T24P

4. 經(jīng)營范圍：市場開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營；糧食收購；市場經(jīng)營管理；農(nóng)產(chǎn)品銷售；貨物及技術(shù)進(jìn)出口；物業(yè)管理、酒店管理服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理及發(fā)布國內(nèi)廣告；會(huì)議及展覽服務(wù)；蔬菜、水果種植；信息技術(shù)咨詢服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）

5. 根據(jù)龍游縣市場監(jiān)督管理局出具《股權(quán)變更登記》顯示：截止2019年 9月  日，標(biāo)的公司前三位股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示：

(二) 特別事項(xiàng)說明（部分內(nèi)容摘自評估報(bào)告等相關(guān)材料）

本次評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場原則確定的現(xiàn)行公允市價(jià)，沒有考慮特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對評估價(jià)格的影響；同時(shí)，本報(bào)告也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價(jià)格的影響。

(三) 其他重要事項(xiàng)說明

1. 本次轉(zhuǎn)讓不涉及向管理層轉(zhuǎn)讓。

2. 有關(guān)標(biāo)的公司其他具體情況詳見審計(jì)、評估機(jī)構(gòu)出具的相應(yīng)《審計(jì)報(bào)告》、《評估報(bào)告》等。

四、 特別約定

A、主要交易條件：

1. 掛牌價(jià)格：3565萬元。

2. 付款方式：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付款。

3. 意向受讓方自衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司發(fā)出資格確認(rèn)函后2個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)交納壹仟萬元競買保證金至衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶，意向受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納全部競買保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后，受讓方交納的競買保證金在扣除交易手續(xù)費(fèi)后的余額可轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分及其他應(yīng)支付給甲方款項(xiàng)的一部分。

4.   產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方持有的標(biāo)的公司60%國有股權(quán)的一切債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任均由受讓方享受承擔(dān)。

5.   資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日到轉(zhuǎn)讓完成日期間經(jīng)審計(jì)的損益處理方式：由新股東按各自持股比例享受承擔(dān)。

6.    受讓方須在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款的同時(shí)，支付標(biāo)的企業(yè)所欠龍游縣商貿(mào)物流發(fā)展有限公司及其他關(guān)聯(lián)方60%的借款（計(jì)人民幣1806萬元）及自借款起始日至股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期間產(chǎn)生的利息（按借款合同約定的年利率5.88%計(jì)算）。

7.   其他：股權(quán)工商變更登記的稅費(fèi)由出讓方、受讓方按相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓價(jià)款和60%欠款及利息付清前不予辦理股權(quán)過戶工商變更登記手續(xù)。

 B、受讓方資格條件：

1.   受讓方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊具備農(nóng)副產(chǎn)品銷售經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)，企業(yè)注冊資本金1億元（含）人民幣以上，資產(chǎn)負(fù)債率在70%以下，近三年合并報(bào)表平均凈資產(chǎn)收益率不低于3年期銀行貸款基準(zhǔn)利率。以上財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)中，近三年平均凈資產(chǎn)收益率指標(biāo)以2016、2017、2018年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告為準(zhǔn)，其余均以2018年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告為準(zhǔn)。

2.   受讓方需具備擁有5萬平方米（含）以上農(nóng)批市場、農(nóng)貿(mào)市場等專業(yè)經(jīng)營資格，以提供監(jiān)管部門出具仍在有效期內(nèi)的市場登記證為準(zhǔn)。

3.   受讓方的主營業(yè)務(wù)原則上應(yīng)不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，兼營業(yè)務(wù)中含有房地產(chǎn)開發(fā)的，合并報(bào)表內(nèi)的地產(chǎn)（包括住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)地產(chǎn)）銷售收入占全部營業(yè)收入的比重不得超過50%（含），以提供2018年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告為準(zhǔn)。

4.   受讓方須認(rèn)同標(biāo)的企業(yè)前期為項(xiàng)目實(shí)施所產(chǎn)生的資金投入、工作成果、對外合同及本項(xiàng)目的融資與擔(dān)保責(zé)任等，須遵守建設(shè)用地出讓合同及該宗土地的設(shè)計(jì)條件和特別規(guī)定。

5.   受讓方為境外投資者的，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。

（一） 競買人在電子競價(jià)通過電子網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)由競買人本人進(jìn)行操作和實(shí)施報(bào)價(jià)行為，以競價(jià)平臺頁面顯示記錄為準(zhǔn)，無論何種原因引致他人代競買人進(jìn)行操作和實(shí)施報(bào)價(jià)行為的，均視同競買人實(shí)施報(bào)價(jià)行為，競買人應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律后果。

（二） 競買人本人不能參加電子網(wǎng)絡(luò)競價(jià)會(huì)，需提前辦理授權(quán)委托書，委托代理人競買，代理人必須向組織人相關(guān)工作人員出示有效的委托文件原件及本人身份證原件或其他有效身份證件，并經(jīng)組織人確認(rèn)同意方可代理參加競價(jià)，否則視為該競買人違反競買約定和干擾交易秩序，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，且其所交競買保證金由組織人直接支付給轉(zhuǎn)讓方所有。

（三） 競買人進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)會(huì)必須遵守公共秩序和競價(jià)秩序，不得阻撓其他競買人報(bào)價(jià)，不得有阻礙競價(jià)會(huì)正常進(jìn)行的行為，更不得有惡意操縱他人競價(jià)等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，且其所交競買保證金由組織人直接支付給轉(zhuǎn)讓方所有，必要時(shí)移交相關(guān)部門追究其法律責(zé)任。

（四） 競價(jià)過程中，競買人必須認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競買。競買人應(yīng)嚴(yán)肅、慎重的考慮，確認(rèn)后報(bào)出自己所認(rèn)可的報(bào)價(jià)，不得反悔，否則應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，且其所交競買保證金由組織人直接支付給轉(zhuǎn)讓方所有。

（五） 競價(jià)過程中，如因系統(tǒng)發(fā)生故障，由組織人視具體情況作出暫?；蛘{(diào)整電子競價(jià)時(shí)間的決定。

（六） 競買人應(yīng)自行承擔(dān)其參與競價(jià)（包括但不限于完成報(bào)名手續(xù)和遞交有關(guān)文件）所涉及的一切費(fèi)用，不論競價(jià)結(jié)果如何，在任何情況下組織人均無義務(wù)承擔(dān)此費(fèi)用。

（七） 有下列情形之一的，視作競買人違約放棄受讓，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，且其所交競買保證金在扣除交易手續(xù)費(fèi)后的余款由組織人直接支付給轉(zhuǎn)讓方所有：

1. 競價(jià)成交后，被確定為本項(xiàng)目受讓主體的競買人拒絕簽署競價(jià)成交確認(rèn)書的；

2. 因競買人原因逾期未簽產(chǎn)權(quán)交易合同的；

3. 在簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后未在約定時(shí)間內(nèi)付款的。

（八） 競價(jià)會(huì)正式開始后，掛牌報(bào)名期限截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)者未在電子競價(jià)結(jié)束前通過電子競價(jià)系統(tǒng)對競價(jià)起始價(jià)應(yīng)價(jià)并導(dǎo)致項(xiàng)目不成交的，視為該競買人違約，其已遞交的競買保證金予以沒收。

（九） 在掛牌報(bào)名期限截止時(shí)仍有兩個(gè)（包括當(dāng)時(shí)最高報(bào)價(jià)者）或兩個(gè)以上的競買人要求繼續(xù)報(bào)價(jià)的，所有競買人在競價(jià)會(huì)正式開始前登錄電子競價(jià)平臺，在規(guī)定的電子競價(jià)時(shí)間段內(nèi)，采用互聯(lián)網(wǎng)一次、多次報(bào)價(jià)、復(fù)式競價(jià)方式進(jìn)行。競價(jià)時(shí)間結(jié)束后，最高有效報(bào)價(jià)的競買人為成交人。最終報(bào)價(jià)以電子競價(jià)交易系統(tǒng)記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

（十） 競價(jià)成交后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按產(chǎn)權(quán)交易合同規(guī)定時(shí)間提交標(biāo)的企業(yè)工商變更、辦證及過戶所需相關(guān)資料，標(biāo)的企業(yè)所涉及的工商變更、辦證及過戶等相關(guān)事宜過程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)等均由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)并自行辦理有關(guān)事項(xiàng)。標(biāo)的所有權(quán)自完成工商變更過戶后由轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移至受讓方。

（十一） 受讓方應(yīng)確保自身主體資格能符合審批機(jī)關(guān)、工商管理等部門對受讓方主體資格的要求，否則受讓方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，且其所交競買保證金由組織人直接支付給轉(zhuǎn)讓方所有。

（十二） 轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在競價(jià)開始前撤回標(biāo)的。若因轉(zhuǎn)讓方撤回標(biāo)的或不可抗力或客觀必要的原因，組織人有權(quán)取消或推遲本次競價(jià)會(huì)，由此對競買人造成的損失由競買人自負(fù)，競買人不得向轉(zhuǎn)讓方、組織人追索競買保證金利息及其他任何費(fèi)用與責(zé)任。

（十三） 組織人在本競價(jià)會(huì)資料中或其他材料中所作出的關(guān)于標(biāo)的的說明僅作為一般性介紹供競買人參考，不表明組織人作出擔(dān)保，本次競價(jià)會(huì)所提供的文件資料若因印刷、拷貝或攝影造成資料與實(shí)物或標(biāo)的實(shí)際情況有誤差的，以實(shí)物或標(biāo)的情況現(xiàn)狀及有效證件為準(zhǔn)。如遇特殊情況，組織人有權(quán)對本競價(jià)會(huì)資料進(jìn)行修正，如有修正，將在競價(jià)會(huì)開始前以書面形式或在電子網(wǎng)絡(luò)競價(jià)會(huì)上口頭公開告知全體參會(huì)競買人。

（十四） 本競價(jià)會(huì)資料的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和組織人，并以組織人的解釋為終局意見。

衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

2019年9月24日

上述競價(jià)須知及特別約定本競買人已閱讀，并同意遵照執(zhí)行。

競買人（簽字蓋章）：  年  月  日

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

二、標(biāo)的企業(yè)簡況

三、轉(zhuǎn)讓方簡況

五、掛牌信息